商铺十年返租，不返租了怎么办?

　　“一个商铺养三代人”，这种说法在民间口口流传，如果是在之前可能这种说法我很赞同，但是互联网发展将电商带入市场，电商的出现对实体店的经营是一种海啸般的冲击，再加上这几年疫情影响，商铺的经营可以用“惨淡”两个字来形容了。现在很多实体店为了继续经营，不得不采用实体+电商的经营模式。如果你买的商铺十年来一直返租，最近突然不返租了，那运营就有可能是也是受到了影响，这种情况下，作为商铺的业主，该怎么办呢?我们这篇文章听听北京房产律师是怎么说的。

　　商铺返租本身就存在是“经营不善”“无法返租”的风险，出现“不能返租”的情况，也是在“情理之中”。

　　业主：“商铺十年返租，不返租了怎么办?”

　　北京房产律师：无论是因为什么原因停止返租的，根据你们签订的合同，业主可以依法维权，可以主张违约方赔偿自己的损失。

　　很多情况下，运营商运营失败导致的不能返租的话，就算你去起诉他们，他们在实际情况下也已经丧失了履行赔偿的能力，所以这一点还是请各位网友悉知。

　　我们律师的建议是，遇到返租违约情况下，业主应当尽早选择起诉，争取在管理方有履行能力的情况下申请法院进行财产保全查封、冻结其财产，以保障赔偿责任能得到落实以挽回部分损失。

　　返租案例层出不穷，不能返租即刻维权，及时维权才能让自己的合法权益一得到保障。