烂尾楼最后都是怎么处理的?打官司能赔到钱吗?

  楼盘烂尾怎么办?拿不到房子也要继续还贷款?烂尾楼最后都是怎么处理的?打官司能赔到钱吗?听北京房产律师说一说具体该怎么办?


烂尾楼打官司赔钱


  烂尾楼打官司:

  律师告诉大家,这时候业主是可以起诉开发商的,情况好的话,业主要求按照协议解除合同后,就可以退回首购房的首付款。

  楼盘烂尾跟其他情况下的延期交房还是有所不同,开发商的楼盘烂尾的原因多是资金断裂,没有足够的资金让楼盘完工,可以很现实的告诉你,就是完全没有可能实现交房。这时候业主和开发商打官司的话,也就是起诉开发商,也能要求解除商品房买卖合同,或者是商品房预售合同,虽然根据举证,人民法院会判决双方的合同解除,判决开发商将购房款的本金及利息返还买受人,但是恐怕这时候开发商已经没有钱给到业主了,业主空剩一个债权人的身份。

  烂尾楼打官司的处理结果:

       一般有这两种,第一是停贷并解除合同,拿到首付款;第二是停贷并解除合同,拿不到实际返还款项。

  烂尾楼打官司能不到赔到钱,也就是能不能拿回自己的首付款,要看维权力度以及开发商的实际情况。更多法律问题请咨询北京房产纠纷


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