烂尾楼的业主们该怎么办?四个救济途径！

　　维护业主权益，房产律师精研法律和案例，下面告诉大家烂尾楼的业主们该怎么办?

　　首先、业主们要冷静，不要冲动行事，要根据自己的需要和房产项目的实际开发情况采取合适的法律救济途径。

　　其次，我们先考虑从民事纠纷的角度维权点出发，作为业主，这时候可以以“开发商延期交房”为由向人民法院起诉，要求解除商品房买卖合同，或者是商品房预售合同，同时别忘了要求开发商承担违约责任，必要的时候还能申请开发商破产清算。

　　第三，我们业主可以从行政的角度去考虑维权，具体可以，去住建部相关部门进行投诉，投诉内容可以是开发商的一些违法违规行为，这时候住建部会针对开发商是否存在违约行为对他们采取是否列入黑名单等等行政措施。这时候开发商是有压力的，可以促使开发商快速给业主解决烂尾楼纠纷问题。

　　第四，追求开发商的刑事责任，这个就有点狠了，业主们可以直接报警，理由是开发商相关人员“挪用资金”。

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