先告诉大家是一个事实:法律不允许分割拆零销售。现在你可以思考了,法律不允许的事情,你买了这样的商铺,你有几成把握能赢?下面北京房产律师跟大家浅析一下分割式商铺的最终结局,希望可以对大家有个警醒。
结局一:分割拆零后的售后返租,不能按约定支付租金,要求退商铺。
结局二:分割拆零的商铺不能办理独立产权证,业主无法正常卖出,要求退商铺。
结局三:开发商掌握商铺的实际控制权,购房者成了给开发商建房的出钱的“冤大头”。
结局四:开发商违约成本低,业主占有份额小,维权难。
结局五:分割拆零商铺本身就是法律不允许的行为,多存在规划、消防问题,营业难盈利。
我们见到太多的购房者悔不当初买了这个样子的商铺,虽然有的情况好点,交了商铺的,但是针对开发商信誓旦旦的高租金回报往往就是一个“大饼”,永远吃不到嘴里。以上就是关于分割式商铺的最终结局的全部内容,请大家提高警惕,将风险避之!
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