年轻人买房的钱有可能是父母辈的攒了一辈子的钱,遇到烂尾,一家人都忧心忡忡的,关于烂尾楼2022年处置办法,律师说几条把损失降到最低操作,希望可以帮到大家。
北京两高胡国庆房产律师团队:买到烂尾楼,大家可以这么做,可以让你的损失降到最低。
第一、一定要及时偿还贷款,不要因为房子烂尾了就不再还贷,这是于己不利的行为。还房贷是基于你和银行签订的贷款合同,你和银行属于债权债务问题,如果不还房贷,肯定会影响你征信问题,我们都知道一旦征信出现问题,那对我们的生活和工作的影响是很大的,甚至影响下一代。
第二、烂尾之后,如果自己的收入不足以支持自己及时偿还贷款的你可以这样做,跟银行协商,做到停息挂账。
第三、不要一味的找开发上去退房,因为一旦退房后,也就是解除商品房买卖合同之后,你跟开发商的关系就会从买卖合同关系转换为债权债务关系,这样一旦开发商破产重组赔偿,你就会排在后面得到赔偿。
第四、联合其他业主打官司,走诉讼程序,胜诉之后,法院会进行清算,清算过程中会首先考虑购房者的赔偿问题。
大家了解了吗?烂尾楼纠纷也是有很多方法降低损失的,关于烂尾楼2022年处置办法内容就给大家分享到这里了,现在北京两高胡国庆房产律师团队已经开通法律咨询服务,如果你在购房中遇到任何房产纠纷都可以来咨询,我们将给您提供专业法律解答。
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