烂尾楼打官司能赔到钱吗?赔偿顺序很重要!

　　大家应该也看到相关新闻了，全国各地都有项目房产烂尾的情况，购房者辛辛苦苦挣了一辈子的血汗钱眼看就要打水漂了。开发商资金出现问题导致烂尾，很多地方都是等着要钱的人，承包工程的人等着要钱，接受房产抵押的银行等着要钱，付了房款的购房者也等着要赔偿的钱，那烂尾楼打官司能赔到钱吗?下面我们一起来了解一下。

　　北京两高胡国庆房产律师团：烂尾楼纠纷可以打官司，也就是我们说的诉讼程序，这时候开发商项目烂尾无法盘活的状态下会怎么做呢?很有可能就是将这个烂尾工程进行变价拍卖，拍卖之后就有钱了，就可以根据赔偿顺序进行赔偿了。

　　开发商赔偿顺序法律规定如下：

　　首先是购房者，支付了全部房款的购房者，或者是支付了大部分房款的购房者，这是赔偿第一位的，所以，作为业主不必担心，一旦启动这个程序，你就可以顺利得到自己的赔偿金了。

　　其次是承包工程的人，他们也会顺利收到赔偿款。

　　接着才是银行，烂尾楼上有抵押的银行排在赔偿第三位。

　　最后是债权人，我们之前的文章提到的，购房者一旦和开发商解除了商品房买卖合同之后，和银行解除合同之后，就会成为普通的债权人，从这里看确实不太占便宜。

　　辛苦挣钱买房，一旦发现房子延期交房，并且延期1~2年以上的，多半情况房子是烂尾了，这个时候要及时维权，现在北京两高胡国庆房产律师团队已经开通法律咨询服务，如果你在购房中遇到任何房产纠纷都可以来咨询，我们将给您提供专业法律解答。