2022烂尾楼最佳退房方法

　　啥样的叫“烂尾楼”?所谓“烂尾楼”，一般是指取得施工许可证开工建设后，因资金、技术、规划等原因停工，或者超过预计竣工时间一定期限没有验收竣工的工程。很多业主遇到烂尾楼纠纷后，第一想法就是“退房”，下面给大家说一下关于烂尾楼最佳退房方法有哪些?

　　写在前面：退房是一种变相的赌博，如果你退房的时候开发商还有钱，那你就赌赢了，如果开发商已经没钱了，那你可能会落得房、钱两空的局面。

　　不是吓唬大家，购买房产退房本身就是具有风险的，比如，你要求退房了，ok，流程开始继续，商品房买卖合同解除了，网签也撤了，这时候你的房子就不再受到你的控制了，开发商有可能那去抵押，或者被查封，一房二卖，你觉得会有这个可能吧。这个时候，房子你拿不到了，开发商那里又执行不到钱给你，你还有啥!

　　说到这里，不是说让大家干脆就不要退房了，必要的话还是要退的，不过要讲究速战速决。

　　有了心理准备之后，趁着开发商还有钱，赶紧起诉，要求解除商品房买卖合同，这种事情就是赶早不赶晚，如果实在拿不定主意，就找律师去处理，别等彻底烂尾，开发商也凉透了你再和律师联系处理，这时候估计大罗神仙也救不了你。

　　以上就是关于烂尾楼最佳退房方法的内容，更多房产法律问题请咨询北京两高胡国庆房产律师团队。