2022_商品房纠纷退房流程、注意事项、协议书

  买到烂尾楼想退房?房屋质量有问题想要退房?分割拆零格子铺纠纷想要退房?那这个退房协议书要怎么写才有效?退房协议书模板有吗?流程是如何?签署退房协议的有哪些问题需要注意的事?


商品房纠纷退房流程


  这不,最近,律所代理的一个房产纠纷案件,客户明确了自己想要退房的诉求,在律所律师的不懈努力下,和房地产开发商达成了和解,开发商愿意给我们退房。

  问:我就想退房,这破房子我就算拿到房产证,这心里也不舒服。

  对于有这种明确退房诉讼的案子,律师会帮你分析利弊,下面是在签订退房协议的时候需要注意的问题。

  商品房纠纷退房协议签订流程:双方先签署退房协议——解除网签——贷款结清证明——退房、退钱

  注意事项:

  ——商品房纠纷退房协议签订的时候要仔细,最好有律师在场,对于退款的支付、办理网签的解除、办理银行还款等各个时间节点,要约定清楚。

  ——开发商回收业主手里的资料原件的时候,业主注意记得要求开发商提供收据或者收据复印件。

  ——关于银行贷款的部分,一定要求开发商来为自己偿还,而不要自己筹款去偿还。

  关于退房协议书模板,一般开发商同意退房后会直接给你相关协议书,你只需要看一下协议是否存在“问题”就可以了。

  以上就是小编整理的商品房纠纷要求退房流程、注意事项以及退房协议书相关的内容,更多房产法律问题请咨询北京两高胡国庆房产律师团队


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