2022_商品房纠纷退房流程、注意事项、协议书

　　买到烂尾楼想退房?房屋质量有问题想要退房?分割拆零格子铺纠纷想要退房?那这个退房协议书要怎么写才有效?退房协议书模板有吗?流程是如何?签署退房协议的有哪些问题需要注意的事?

　　这不，最近，律所代理的一个房产纠纷案件，客户明确了自己想要退房的诉求，在律所律师的不懈努力下，和房地产开发商达成了和解，开发商愿意给我们退房。

　　问：我就想退房，这破房子我就算拿到房产证，这心里也不舒服。

　　对于有这种明确退房诉讼的案子，律师会帮你分析利弊，下面是在签订退房协议的时候需要注意的问题。

　　商品房纠纷退房协议签订流程：双方先签署退房协议——解除网签——贷款结清证明——退房、退钱

　　注意事项：

　　——商品房纠纷退房协议签订的时候要仔细，最好有律师在场，对于退款的支付、办理网签的解除、办理银行还款等各个时间节点，要约定清楚。

　　——开发商回收业主手里的资料原件的时候，业主注意记得要求开发商提供收据或者收据复印件。

　　——关于银行贷款的部分，一定要求开发商来为自己偿还，而不要自己筹款去偿还。

　　关于退房协议书模板，一般开发商同意退房后会直接给你相关协议书，你只需要看一下协议是否存在“问题”就可以了。

　　以上就是小编整理的商品房纠纷要求退房流程、注意事项以及退房协议书相关的内容，更多房产法律问题请咨询北京两高胡国庆房产律师团队。