商品房虚假宣传赔偿标准两倍啥意思?

　　有人说商品房虚假宣传赔偿标准两倍，这是什么意思?难道发现了开发商针对商品房虚假宣传的话，可以要求开发商赔偿两倍的赔偿金?

　　关于商品房虚假宣传赔偿标准两倍是指的“惩罚性双倍赔偿”,那何时开发商要双倍赔偿?

　　根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条、第九条规定，出现下列五种情形之一的，房屋的买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：

　　(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;

　　(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人;

　　(三)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;

　　(四)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;

　　(五)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

　　如果开发商在销售商品房的过程中出现以上几种情况的，并且开发商是故意或明知的，购房者可以以开发商作出欺诈行为为由而依据《消费者权益保护法》第49条要求其双倍赔付。

　　开发商欺骗消费者，将面临双倍赔偿，看你还敢骗人!!

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