无法办理房产证的房子能买吗?这四类100%不能买!

       有网友问:无法办理房产证的房子能买吗?

  这个问题现在就给你确切答案:不能买,有风险,都没有办法办理房产证了,你买来干吗?!


无法办理房产证的房子能买吗


  市场上有这四类房子是100%办理不了房产证的,大家了解后避免一下。

  ——小产权房

  这类房产便宜,所以很多购房者对这类房产很青睐,可是这种房产是建设在集体土地上的,由于土地不是通过正常渠道出让的,所以不能办理房产证

  一般小产权房交易时是不支持贷款的,若后期涉及拆迁,那么你权益就有可能得不到保障。

  ——未满5年的经济适用房

  这种政策性住房是入市满5年之后才能再次上市交易,购买这类房一定要核对好是否已经满5年,要是未满5年的话就办不了房产证,那就不要买了。

  ——开发商的问题

  查询开发商的五证二书,这些证书不齐全的不要买,到时候因为证书不齐全导致验收不合格,绝对都办不了房产证。

  ——抵押、查封的房产

  如果房子已经被抵押或者被查封,那么就不能正常交易,也就办不了房产证。

  以上就是无法办理房产证的房子能买吗的全部内容,更多问题咨询北京两高胡国庆房产律师团队


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