给开发商压力,退定金的最好办法报警?

  都说有困难找警察,那房产纠纷可以找警察处理吗?买房后发现房子存在质量问题,而且规划跟合同约定也有出入,有点虚假宣传误导消费者购房,对此消费者想要退定金退房的如何处理?有网友说:开发商不给退就报警,退定金的最好办法报警。真的是这样吗?


退定金的最好办法报警


  有困难找警察这种想法没有错,但是不是所有的问题找警察都能给你解决,比如这买房后退房退定金找警察就不是太合适。

  退房和退定金都涉及到合同问题,这是属于民事权利和义务的纠纷,应当去法院处理,而不是找警察处理。

  网友一:开发商说房子建好后旁边会建设一个全市最大的幼儿园,但是现在楼盘都已经建设好了,旁边并无建设规模很大的幼儿园,这属于开发商严重的虚假宣传,现在我们的孩子上幼儿园还要去两条街以外的那边幼儿园,太不方便了,还是退房退定金吧,我们另选楼盘。

  网友二:定金本来就没多少钱,去法院打官司不值当的,所以我认为退定金的最好办法报警,让警察给开发商压力,这样开发商碍于压力,也会乖乖退定金,解除合同了。

  北京两高胡国庆房产律师团:关于要求开发商退房退定金的,之前我们处理过很多集体诉讼案件,因为证据充分,所以很快开发商就把诉讼委托人的定金给退了,根据我国法律规定,给付定金的一方如果不履行合同约定的义务,无权请求返还定金;收受定金的一方如果不履行合同约定的义务,应双倍返还定金。

  网友三:我和另外几个业主一起找开发商协商了,本来就是开发商虚假宣传误导我们购房,要求退定金,但是开发商对我们的要求不予理会,还说“你们愿意去哪里要就去哪里要”,态度恶劣。

  北京两高胡国庆房产律师团:如果对方违约想要收回定金,首先应当收集关于对方违约的所有证据,其次再和对方进行协商,如果对方依然不返还定金,还可以向对方的上级管理部门反映情况,最后通过法院向对方提起诉讼来主张自己的权利。


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