开发商太强势，可以打12345退房退定金吗？

　　买了房子，因为一些原因不想买了，想要退房退定金，可以吗？听说只能退房，定金退不了，是真的吗？那可以打12345退房退定金吗？北京两高胡国庆房产律师团跟大家说一说相关的问题。

　　如果签订了合同，定金一般是不退的，除非你有支持自己要求开发商解除合同的一些证据，比如开发商虚假宣传。

　　12345可以打一下试试，建议你拨打之前注意以下问题，最好可以提前准备好书面材料，不至于打电话叙述的时候混乱，最终导致叙述不清晰导致无法受理。

　　——拨打12345公开电话反映问题，应有明确的诉求对象，比如我要求xxx开发公司解除合同，要求退房退定金。

　　——诉求内容必须客观、真实、准确、全面，不得随意捏造或者歪曲事实，你们什么时候签订的什么合同，什么时候交纳了什么款项，现在有什么材料证明等等。

　　3、用语文明，情绪平和，诉求简明扼要，尽量缩短通话时间，不要试图跟工作人员诉苦，主要把事情说明白就可以。

　　4、为便于有关部门和单位及时解决相关问题，诉求人自报真实姓名、联系电话、工作单位或家庭住址，并如实回答受理人员的询问，市长公开电话严格执行相关保密规定，这个是必须的，因为是要给你反馈的，所以实名制是必须的，无需担心个人信息泄露。

　　5、市民来电反映的问题，有关部门和单位一般3-7个工作日内办理并回复，等着就行了。

　　如果自己认为退房退定金的要求是合理的，那么不要惧怕开发商强势，该走的维权途径咱们一定要试一试，可以打12345退房退定金，说不定就可以解决你的问题。