买了房子,因为一些原因不想买了,想要退房退定金,可以吗?听说只能退房,定金退不了,是真的吗?那可以打12345退房退定金吗?北京两高胡国庆房产律师团跟大家说一说相关的问题。
如果签订了合同,定金一般是不退的,除非你有支持自己要求开发商解除合同的一些证据,比如开发商虚假宣传。
12345可以打一下试试,建议你拨打之前注意以下问题,最好可以提前准备好书面材料,不至于打电话叙述的时候混乱,最终导致叙述不清晰导致无法受理。
——拨打12345公开电话反映问题,应有明确的诉求对象,比如我要求xxx开发公司解除合同,要求退房退定金。
——诉求内容必须客观、真实、准确、全面,不得随意捏造或者歪曲事实,你们什么时候签订的什么合同,什么时候交纳了什么款项,现在有什么材料证明等等。
3、用语文明,情绪平和,诉求简明扼要,尽量缩短通话时间,不要试图跟工作人员诉苦,主要把事情说明白就可以。
4、为便于有关部门和单位及时解决相关问题,诉求人自报真实姓名、联系电话、工作单位或家庭住址,并如实回答受理人员的询问,市长公开电话严格执行相关保密规定,这个是必须的,因为是要给你反馈的,所以实名制是必须的,无需担心个人信息泄露。
5、市民来电反映的问题,有关部门和单位一般3-7个工作日内办理并回复,等着就行了。
如果自己认为退房退定金的要求是合理的,那么不要惧怕开发商强势,该走的维权途径咱们一定要试一试,可以打12345退房退定金,说不定就可以解决你的问题。
最快一分钟反馈