购房者逾期未交房款违约金最高多少钱？

　　购买房产，签订了《房屋买卖合同》，在合同中约定了交付房款的日期，否则需要承担违约责任。若购房者因为各种原因导致无法及时支付卖房者或者开发商房款的，也就是逾期未交房款，违约金最高多少?有法律规定吗？

　　是否支付违约金，需要确认一下购房者是否存在违约行为，因购房人确实存在逾期支付购房款的，购房者可能会承担合同约定的违约责任。

　　关于违约金问题，首先是按照你们签订的《房屋买卖合同》里面约定的违约金而定。

　　如果合同中没有约定逾期未交房款违约金的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

　　买房一方可以对购房者进行催告，合理期限为三个月。

　　买房一方对购房者进行催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。

　　相关法律规定：

　　《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

　　《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。

　　《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定，根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。