开发商逾期交房起诉书(模板）

　　买房后，开发商没有如期交房，在法律上就叫逾期交房。购房者面对常逾期交房的情况可以要求开发商赔偿违约金，可以要求退房，或者其他补偿救济行为，如果开发商不予理会，或者给的违约金很不公平的，购房者作为维权者可以去法院提起诉讼，走法律程序进行维权。

       走开发商逾期交房诉讼途径的，如果不打算委托律师介入，可以自己书写开发商逾期交房起诉书递交给法院立案庭，然后等待立案开庭。

　　开发商逾期交房纠纷属于民事纠纷，起诉书书也就是民事起诉状，下面北京房产纠纷律师给大家准备了一份开发商逾期交房起诉书的模板供参考：

　民事起诉状

(开发商逾期交房起诉书(模板)

　　原告：XXX，女，汉族，住址地：XX省XX县XX路，公民身份号码：XXX，联系电话：XXXX

　　被告：XX公司，住所地：XX省XX县XX镇XX路XX号，组织机构代码XXX，法定代表人：XXX，公司经理，联系电话：XXXX。

　　诉讼请求：XXX

　　1.被告XX公司向原告XXX给付商品房合同违约金XXXX 元；

　　2.本案所有诉讼费由被告承担。

　　事实与理由：

　　XXXX年XX月XX日，原告与被告签署《商品房买卖合同》，合同约定原告购买被告开发的位于XX省XX县开发区XXX1X栋X单元XX号商品房一套。该房应于XXXX年XX月XX日前交付给原告使用。

　　合同签订后，原告支付首付款，并在银行（公积金中心）办理了贷款买房手续，房款XXX元已全部支付给被告。被告应依约向原告履行交房义务。

　　至XXXX年XX月XX日止，原告并未收《交房入户通知书》,显然，被告的行为已构成了违约，应承担违约责任。

　　因逾期交房，XX公司应按照合同（第XX条）“……按日向买受人支付已交付房价款万分之X的违约金”的约定向原告承担违约责任。时至本案起诉之日，被告逾期已XX日。现依法按约，向贵院提起诉讼，请求法院支持原告的诉请。

　　此致

　　XXX人民法院

　　具状人：

　　XXXX年XX月XX日