售后返租本就是高风险的一种购房投资,有的是因为经营不善,有的是是因为开发商破产,遇到返租违约的,作为购房者可以要求退房吗?
返租违约的,如何维权?北京房产纠纷律师结合办案经验给大家一些指导,仅供参考。
购买房产,售后返租,现在开发商违约了,想要维权,最好是请专业的房产律师介入,因为时间拖得越长,对于维权者越不利。
委托律师后,律师根据购房者的诉求积极调查取证,或者案件的主动权。
首先,律师会查询开发商的证件是否齐全,是否合法,建设用地是否符合商业用途。
其次,结合相关开发商的宣传内容以及双方签订的返租合同,仔细查证是否存在违法销售的情况。
第三,与开发商进行协商处理,理法结合,要求退房。
第四,与开发商协商不成的启动诉讼程序,整合相关证据和有关法律规定进行维权。
北京胡国庆房产律师团队 这几年办理了很多售后返租包租的案件,有着丰富的谈判和办案经验,也帮助很多当事人达成了自己的诉求,并累积挽回了巨额的经济损失,维护了一个个家庭的安定。
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