不想买到烂尾楼,知道这些就够了!(重要)

  很多人是在买完之后楼盘烂尾了,对此也是后悔不已,但是大家有没有想到,其实购房之前基本上是可以判断出所购房产是否有烂尾的可能的,下面北京房产纠纷律师给大家呕血整理出以下内容,很重要,大家耐心看完。


避免烂尾楼


  避免买到烂尾楼,首先我们购房者可以查看一下开发商的实力,实力查询可以看该开发商在全国各地的楼盘销售口碑如何,有些抗打的开发商为了在房产市场独占鳌头,严控楼盘质量关,甚至连售楼服务人员的礼仪都做了细节上的培训,普通购买群众的口碑是重要的,因为他们是实打实的消费者,对所购商品的好坏更具有发言权。在此也建议大家购买一些知名开发公司的楼盘项目,这会大幅度降低你购买到烂尾楼的几率。

  其次购房要理智,有些购房者奔着投资购买售后返租的房子,在宣传期间,开发商利用高额回报率来吸引更多的消费者,其实这时候你冷静下对比一下你们当地繁华的地段,查看一下这类房产的返租金额,如果你购买的房产的承诺远远高于这个,劝你敬而远之,因为投资有风险,在房产楼盘没有经营的状态下,谁也估算不出真正的利润,那空空其谈的给你的回报又是怎么来的呢?不正常的承诺一定有猫腻!

  基础查询,开发商手续不全的不要买,二手房原房产所有权人的手续证件不全的不要买,如果手续都不全,如何保障质量,如何能保障没坑?

  期房慎选,现房可购。因为现房你可以很直观的看到房产已经建成,质量可以肉眼客观,如果各项标准都符合,各项配套设置已经完善,那么在各种证都齐全的前提下,这种房子是很难烂尾的。

  不想买烂尾房,知道这些就够了,北京房产律师提示大家,购房需谨慎,签订合同也有必要进行仔查看,避免合同漏洞纠纷,避免合同霸王条款。


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