认定开发商虚假宣传，不要自认为，要“法”认为！

　　业主购买了商品房后，发现实际见到的房子跟自己想象的不一样，跟房产销售跟自己的描述场景也不同，心中大失所望，于是觉得是开发商涉嫌虚假宣传欺骗业主够买房产，如果你只是自认为属于开发商虚假宣传，北京房纠纷产律师提醒你，这种事情确认要通过法律维权的，还是要“法”认为比较妥当，下面一起来看看关于开发商虚假宣传的认定问题。

　　要确认是否属于开发商虚假宣传需要以下几个要点：

　　第一、虚假宣传行为的主体：是广告主、广告代理制作者和广告发布者。

　　第二、虚假宣传的行为：上述主体在客观上对其商品或服务做虚假广告或以其他方式进行虚假宣传。

　　第三、虚假宣传的后果：上述虚假广告或虚假宣传达到了引人误解的程度，因而具有社会危害性。

　　第四、虚假宣传的主观方面，广告经营者在明知或应知情况下，方对虚假广告负法律责任;对广告主，则不论其主观上处于何种状态，均必须对虚假广告承担法律责任。

　　全民普法就是需要培养更多公民具有法律意识，当遇到纠纷难以协商解决的时候可以有勇气拿起法律武器维护自己的合法权益，但是依法维权也要理智，关于开发商虚假宣传问题，大家还是仔细看一下以上内容进行判定，然后再决定后面的行为。