遇一房二（多）卖不要慌，看律师给你支招儿！

　　购房者带着美好愿景去购房，但是房产市场乱象让有些利益熏心的人迷了眼，比如，开发商把同一套房子卖给了两个人，甚至是卖给了多个人，这样开发商就可以从中翻倍盈利了，这就是我们常说的一房两卖和一房多卖。

　　遇到这样的糟心事儿怎么办？就甘愿这么被欺负吗？

　　北京房产律师提示大家，遇到纠纷第一时间不是捶胸顿足的懊悔流泪，而是积极的去保留收集证据，为维权做好重分的准备。

　　只要证据充分，你就可以依法提出自己的诉求，比如要求开发商赔偿，比如要求和开发商解除房屋买卖合同，比如要求开发商返还自己已支付的房款等等。

　　当然，我们这么做肯定是有法可依的，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，开发商一房二卖导致商品房买卖合同的目的不能实现，无法取得房屋的购房者可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

　　法治社会，依法维权，这是我们每一位公民的权力。在此北京房产律师提示大家，房产事情事关重大，购买房屋需谨慎，购买前仔细查验所购房屋的产权资质，不要嫌弃麻烦，如果我们在前期可依做到有效避免法律风险，那么就不会有发生经济损失的可能，这样既不会因为购房纠纷导致家庭矛盾，也不会影响自己的正常工作和生活，何乐而不为呢?