房子办不了房产证的六大原因（重要）

　　全国各地很多网友反应，他们所在的地方办理房产证都好难，但是因为房产证是房产所有权的证明材料，有了房产证我们才能进行买卖、出租等，有了房产证才能更安心的住着，有时候是相关部门办理流程复杂，有的则是不能办理房产证，下面我们一起来看看常见的不能办理房产证的情况有哪些？

　　大家根据具体内容自查，解决所有办理房产证的阻碍，就可以顺顺利利的去办理自己的房产证啦。

　　第一种原因：购买的商品房，你的钱没到位，也就是说你没支付够房款，按照约定开发商是不可能去给你办理过户手续的，解决方法就是去把该交的钱都交了，就可以去办理房产产权证了。

　　第二种原因：办理房产证材料问题，有时候我们粗心大意，可以忽略了一些材料忘记携带，或者忘了交给开发商，材料不全，自然也就办不了房产证，建议咨询开发商是否少了什么材料，尽快补全材料，然后过几天再问一下办理房产证的进度。

　　第三种原因：房管部门的处理时间问题，可能卡在手续办理过程中，可以频繁咨询进度，如果时间过长的话，可以投诉处理，情况严重的属于行政机关不作为，可以追究责任。

　　第四种原因：开发商五证不全。

　　第五种原因：房产的使用性质发生改变，这是开发商那方面的处理，可能改变了性质并没有通知你。

　　第六种原因：开发商把房子给抵押了。

　　北京胡国庆房产律师团队提醒大家，遇到购买房产办理不了房产证的，一定要认真排查原因，后面这三种情况可以找开发商处理，他们必须配合解决问题。