房子烂尾,业主如何自救?

  有很多来两高律所咨询的当事人首先都是一顿自我抱怨:“我个大怨种,买个房子也没挑个更好的,这烂尾怎么我就摊上了呢!”

  近几年各个行业效益都不好,房地产行业也逃不出这个魔咒,于是烂尾楼也越来越多了,如果自己倒霉碰到了,作为业主,我们不能坐等损失更大,应及时行动,这样主动权还能更大一点,那么我们该如何自救呢?


烂尾楼自救


  第一、及时止损主要体现在贷款上,房子有可能烂尾住不上,继续还房贷是不明智的,但是不还房贷又是属于自己合同违约,你可以这么做,事情闹大了对谁都不好,所以你可以联合其他业主一起拒绝还房贷,集体案件的处理,不管是哪个部门都会重视,会被重视就会加速问题的处理进度,最起码落一个短期内可以暂时不还房贷,但是房子还能是我们的,毕竟咱们也不知道这楼盘是否还有被盘活的可能,要是能被盘活了,我们还继续还房贷,这房子咱们还能住上。

  第二、诉讼。这是最直接的解决方案,上面也说了,如果要维权,一定要趁早,坐等是最愚蠢的行为。委托律师,处理与开发商解除买卖合同,解决贷款合同问题,拿回自己房款,这都是自己要积极行使的权利。

  之前两高胡国庆房产律师团队办理过的一宗案件,这个当事人是业主,在处理这件事情上就是比较积极的人,这个业主作为原告,起诉对象是开发商,然后律师处理案件的时候把银行作为第三人,诉求就是请求解除购房者和银行的个人住房按揭合同,然后判定开发商归还银行的贷款本息。

  维权要趁早,尤其像烂尾楼相关的纠纷,越早维权自救,越早解决问题


Industry information

行业资讯

自助咨询

快速反馈

最快一分钟反馈

案情分类:

关于我们

北京两高律师事务所-胡国庆房产律师团队,专业解决房产纠纷房屋买卖合同纠纷开发商延期交房业主维权开发商跑路开发商破产售后包租开发商虚假宣传等一切事务,律所拥有包括高级合伙人在内的500余名专业人士,在北京、上海、深圳等多个城市设立分所,业务遍布各大城市。

联系我们

  • 地址: 北京市朝阳区朝阳门外南大街十号兆泰国际中心A座
  • 电话: 400-9622-660
{SITE_NAME}

扫描二维码

添加我们官方微信

马上进行法律咨询

cache
Processed in 0.006199 Second.