买房捆绑搭售停车位,合法吗?

  生活水平的提高,人们的出行质量也从自行车上升到了机动车,现在几乎每家每户都有小汽车,汽车数量的增加让很多房地产开发商看到了“商机”,于是给房产销售下达命令“买房必须购买停车位或者车库”,如此厚颜无耻的买房捆绑销售停车位的行为虽然受到了很多消费者的谴责,但是仍然有很多地方的开发商“顶风作案”,难道买房捆绑销售停车位是合法的吗?

  “近两年全国经济都不太好,房地产更是如此,但是开发商不能买房捆绑搭售停车位的手段来缓解他们的财务难题吧!他们这么干,合法吗?”王先生愤怒的说。

  面对这样的问题,我们一起来看看相关法律是否对此类问题有所规定。


买房捆绑停车位


  《反垄断法》第一七条第(五)项的规定,具有市场支配地位的经营者不得在滥用市场支配地位且没有正当理由的情况下,搭售商品。

  也就是说,如果认定开发商捆绑搭售停车位的行为是违法的,必须满足三个条件:

  1、经营者具有市场支配地位;

  2、经营者滥用了市场支配地位;

  3、搭售行为(捆绑销售行为)没有正当理由。

  如果满足这三个条件的开发商买房捆绑销售停车位的,违法,应当受到相关处罚。


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