遇到规划变更,商品房集体诉讼怎样做?

  有的消费者在购买房产的时候,会发现之前房地产开发商所承诺的相关事宜都有了很大的变化,尤其是对房产进行规划变更之后,可能对自己购买的房产有着非常不利的影响,这就是严重侵害了自身的权益。当消费者遇到规划变更的情况时,一定要运用法律来保护自己,那么,消费者进行商品房集体诉讼的时候应该怎样做呢?

规划变更

  一、核实规划变更是否具有合法性

  由于建筑和规划方面具有一定的专业性知识,所以在消费者进行商品房集体诉讼之前,首先就要核实房地产开发商做出规划变更的行为是否具有合法性。因为开发商如果要对以前的规划做出变更的话,是必须要通过相关部门的行政许可,并且进行变更备案的。如果这些正规手续开发商都不具备的话,那么开发商的规划变更行为就是违法的。

  二、做好诉讼准备

  一旦消费者确认房地产开发商的规划变更属于违法行为的话,就要开始做好商品房集体诉讼的准备工作了,同时还可以向开发商主张侵权和违约责任。要求开发商停止侵权,并且对消费者进行赔付。

  三、提起商品房集体诉讼

  为了避免自身权益受到更大的损失,消费者们可以向具有管辖权的人民法院提起商品房集体诉讼,还可以通过寻求律师的指点,来帮助大家有效的做好诉讼事宜的工作。

  通过以上内容的了解,当消费者遇到房地产开发商擅自进行规划变更的情况时,就知道如何来保护自身权益,消费者可以通过商品房集体诉讼的方式,来有效降低自身受损失的风险,最大程度的保障自身权益不再受到房地产开发商的侵害。


Industry information

行业资讯

自助咨询

快速反馈

最快一分钟反馈

案情分类:

关于我们

北京两高律师事务所-胡国庆房产律师团队,专业解决房产纠纷房屋买卖合同纠纷开发商延期交房业主维权开发商跑路开发商破产售后包租开发商虚假宣传等一切事务,律所拥有包括高级合伙人在内的500余名专业人士,在北京、上海、深圳等多个城市设立分所,业务遍布各大城市。

联系我们

  • 地址: 北京市朝阳区朝阳门外南大街十号兆泰国际中心A座
  • 电话: 400-9622-660
{SITE_NAME}

扫描二维码

添加我们官方微信

马上进行法律咨询

cache
Processed in 0.007652 Second.