开发商的违约行为影响到的基本上不会只是一家业主,大多情况下小区众多的业主都会受到牵连,在这种情况下,业主们想要维权,可以集体起诉开发商吗?
业主可以集体起诉开发商。此种诉讼有多个业主的,同一被告,诉讼标的为同一种类,可作为普通共同诉讼。业主分别起诉的,法院征当事人同意,可合并审理。
业主告开发商可以集体诉讼,因为有相关的法律规定,集体诉讼五人以上即可,如果开发商违约,业主可以集体起诉。集体诉讼的条件如下:
1、一方人数众多,具有不确定性;
2、众多当事人之间存在共同的或同种类的法律利益关系。众多当事人之间存在同种类的权利或义务,而用这种同种类的权利义务关系是因相同的权利或义务,而且这种同种类的权利义务关系是因相同的事实或法律问题引起的。众多当事人之间存在共同的或同种类的法律利益;
3、诉讼不可分割性。集团诉讼是不分之诉,法院在接受权利人登记后,不论有多少人主张权利,也不论程序上如何复杂,都不宜分开审理;
4、代表人合格。代表人合格,是维护全体当事人的合法利益,促使法院作出公正裁判的重要因素。
法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第五十二条
当事人一方或者双方为二人以上,其诉讼标的是共同的,或者诉讼标的是同一种类、人民法院认为可以合并审理并经当事人同意的,为共同诉讼。
共同诉讼的一方当事人对诉讼标的有共同权利义务的,其中一人的诉讼行为经其他共同诉讼人承认,对其他共同诉讼人发生效力;对诉讼标的没有共同权利义务的,其中一人的诉讼行为对其他共同诉讼人不发生效力。
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