开发商跑路了,烂尾楼到最后如何处理?

  烂尾楼如今是很常见的,有很多业主不解,明明楼盘都建的差不多了,就剩下一点点没做好,但是还是摆脱不了烂尾的结局。令人愤怒的是,还找不到开发商维权,那么,开发商跑路了烂尾楼要何去何从呢?

  一个楼盘成为了烂尾楼,主要的原因还是开发商的资金出现了问题,一旦资金链断裂了,再也没办法购买建材建设,这样开发商跑路了,楼盘就烂尾了。很多人也许会说,开发商的资金链断裂了,但是还有一部分监管资金,这时候可以提出来使用把省下的工程完成。

  

烂尾楼3


  其实这时也可能监管资金已经被掏出来挪用了,开发商又没有钱还回去,这种情况只能依靠当地政府介入处理了。如果政府能够开出一些优惠的条件,找到新的开发商接管,那么烂尾楼可能重新开工。但是这种情况也不是很乐观,毕竟烂尾楼没有谁想要接管,甚至可能是需要业主凑钱去解决建设费用问题的。这对于业主来说也是很大的风险,因为不能保证凑钱之后就一定不会出现第二次烂尾了。

  烂尾楼的存在影响开发商的企业形象,影响市容市貌,还给业主带来了巨大的经济损失,所以谁也不希望看到烂尾楼出现。但是烂尾楼的存在又是不争的事实,如果开发商跑路了,那么业主们只能把希望寄托在政府上了,政府处理得好,烂尾楼也不会烂太久。

  所以,还是要提醒一下大家,为了避免开发商跑路,遇到烂尾楼的情况,那么,建议大家购房时候一定要小心谨慎,选择有实力的开发商,有能力的话买现房,这样才能确保安全。


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