天津烂尾楼:三年未施工,租房住,还要还贷,压力山大!

  业主:2019年我在武清众美南湖湾买房子,至今为止快三年了,一直没有施工,现场杂草丛生。我现在租房子住,还要还贷款,找政府多个部门也没有解决问题。

  天津市静海区委官方回复:

  相关问题区住建委已与您详细沟通。经多方推动,该项目已于2022年6月25日复工,预计于12月底前竣工交付。

  天津市武清区区政府回复:

  关于您反映的问题,我们立即责成下朱庄街道进行调查处理,具体情况如下:

  众美南湖湾项目,自疫情持续好转以来,街道多次催促开发单位复工。2020年下半年,业主陆续集中信访投诉。街道会同区公安、信访、住建等部门集中进行了研判,该项目的开发单位为天津众美至道房地产开发有限公司,股权方为山东省国际信托股份有限公司,总包单位为北京韩建集团有限公司。起因是开发单位和总包单位由于合同变更增项纠纷造成分歧而停工。经多次督促,上述三方达成基本共识,同意在落实启动资金的前提下复工,后来在具体落实中,三方再次出现分歧,启动资金未到位。

  今年以来,街道会同区相关部门持续推进项目复工工作,经多次协调,目前已就原总包单位(韩建集团)的退场问题取得阶段性成果,与意向新总包单位针对项目的后续问题进行了多轮次深入沟通,待后续协议签署落地工作完成,新总包单位进场复工。

  为保障老百姓利益、保障南湖湾项目顺利交付,街道会同区相关部门将继续加大督促协调及相关工作力度,力争尽早解决存在的问题,推进项目实施。


天津烂尾楼


  北京两高胡国庆房产律师团队分析相关法律问题:

  答案就是,已经复工了,等着吧!

  延期交房是铁定了,这种情况下,购房者可以有这几个选择:

  继续等,继续还贷,然后索要延期交房违约金;

  继续等,申请暂停还贷,然后索要延期交房违约金;

  不等了,要求退房退款

  具体要如何做,可以委托律师帮您详细分析,选择一个更利于自己的的维权方向和策略。

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