福建龙岩漳平烂尾楼:烂尾五六年,无人问津!

  龙岩漳平烂尾楼谁来解决?买到烂尾就自认倒霉,房款随风飘了?一直不交房,一直在处理,能不能给一个具体交房时间?

  业主:美丽家园烂尾楼至今五六年过去了,都没有交房,请问1,2,6号楼什么时候能交房?请给个具体的计划和时间点。


福建龙岩漳平烂尾楼


  官方调查核实答复:

  一、基本情况

  该项目于2014年开始建设,2018年春节后,因开发企业建设资金出现问题,导致二期项目(1#、2#、6#)停工,成为烂尾楼。2021年3月,在市委、市政府的高度重视下,启动美丽家园项目扫尾工作。

  二、进展情况

  美丽家园2号楼将于2023年4月底完成主体封顶,预计2023年10月底完成室内装修及水电消防设施完善并交房。美丽家园6号楼已完成主体建设,拟于2023年10月底启动实施基础设施配套建设,预计2024年7月中旬完工交房。美丽家园1号楼主体结构室内装修已完成百分之七十,拟于2024年7月启动实施基础设施配套建设,预计2024年年底完工交房。

  以上项目建设投入资金量大,各项扫尾工作亟待业主积极配合。

  北京两高胡国庆房产团队解答关于烂尾楼问题:

  烂尾楼,真正解决了资金问题的,可能十分之一也没有,大多数都是靠国家纾困资金,或者其他途径筹集了一些资金勉强动着。

  小业主每个月偿还按揭贷款的利息,因为不给退房的出口,就导致现在还的贷款每一笔都是投入的成本。

  很多烂尾楼业主想要退房的,OK,你想退房,就会有人跟你说,开发商这种情况,你退房,那首付可能拿不回来,你不退房,那么你可能就亏一些房价,但是房子给你,他们这么跟你讲,那你是退,还是不退?

  他们这样做,违法吗?不违法,没有司法干预,没有剥夺业主的权利,选择权还是在业主手里,但是业主依然是一动不敢动。

  我们这种体制,很容易卷住,就是政府搞不定银行,法院不出来处理,银行又是国企,这三方所有领导都不想担责,于是很容易进入大家都保持“不动”,我不让法院动,法院不想动,银行也不妥协,于是就僵住了,用“一动不动”来保交房。

  所以现在更多购房者买到烂尾楼想要退房退款的,阻力并非是谁不合法,而成了保交楼

  你不动,我不动,就是苦了一直要还贷的购房者!

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