江苏涟水县烂尾楼：无证、无电

　　业主：涟水县开元名都烂尾楼的正式用电，房产证等问题 ，几十万买的房子竟然是烂尾楼，让人很痛苦。

　　涟水县住房和城乡建设局回复：

　　目前,开发企业已进入破产重整程序，管理人已经通过诉讼收回部分抵债房源，该部分房源将用于推动小区正式用电施工。

　　县法院、涟城街道、住建局等问题楼盘工作专班正在积极会商，争取尽快确定正式用电施工单位，推动小区正式用电建设及产权证的办理进度。

　　北京两高胡国庆房产团队：

　　购房合同中约定了交房时间及办理房屋不动产权证的时间，但开发商却逾期交房并迟迟不办理不动产权证，面对这种情况，购房业主除了投诉，还可以依法维权，要求开发商承担逾期办理房产证的违约责任。

　　你可以尝试与开发商进行沟通，要求他们尽快办理房产证。可以向他们提供合同中关于办证的义务和期限的条款，并要求他们给出明确的时间表和计划。

　　如果与开发商沟通无果，你可以寻求法律帮助。可以咨询律师，了解你的权利和法律途径。

　　你可以考虑向法院提起诉讼，在诉讼过程中，你需要提供相关证据证明开发商的违约行为，如果法院认定开发商违约，他们就一定会被要求承担相应的法律责任。