烂尾楼退房,能不能成功退款?

  咨询:我们也想退房,但是因为已经是烂尾楼了,开发商要是有钱也不至于建设停工了,我们如果退房的话,万一解除了商品房买卖合同,开发商也不退钱的话,我们岂不是钱房两空?


烂尾楼退房退款


  北京两高律所胡国庆房产律师团队解答:

  烂尾楼破产,业主想要退房,又怕开发商没钱支付退房款!

  其实,你是:”越怕啥,越来啥“!

  你怕开发商没钱支付,所以就一直等,一直等,一直等,看看别人维权能不能拿到钱。

  如果开发商真的破产了,那么在你等待的这段时间里,开发商的清算的钱,可能就已经支付给维权业主了。

  这时候你看到别人拿到钱了,你想起来去起诉退房退款了,对不起,这些钱在支付给业主后,分别又支付给工程承包商和银行,以及其他债权人了。

  这时候才是你真正担心的情况,开发商没钱支付了,那你就只能遥遥无期的等着交房了。

  劝大家,交房没有希望,一定要及时维权,可以先咨询律师,分析一下维权空间,然后再确定维权方向和方案。

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