破产楼盘接盘,新开发商认原来的购房合同吗?

  咨询:2021年7月应该交房的,但是开发商破产了,后来我们当地政府介入下,寻找了新的楼盘开发商,很幸运的是,楼盘现在正在加盖,好像很快就能入住了,我们作为跟以前开发商签订的商品房买卖合同的业主,现在新的开发商接盘情况下,我们这些业主还能收到房子吗?新开发商认我们这些原来签订的购房合同吗?


破产,新开发商,购房合同


  北京两高胡国庆烂尾楼房产律师团队解答:放心,不管是哪个新的开发商接盘,之前的购房者的利益都会受到保障,你跟之前的开发商签订的商品房买卖合同依然是有效的。

  唯一的区别就是,你可能在办理相关变更程序的时候,比新的业主要多些步骤,时间上会长一点,但是权益不会受损。

  另外,提醒您,如果是烂尾楼了,要根据实际情况选择维权方向,是退房退款,还是等待交房,要理智选择,无论那种情况,在纠纷问题解决之前,一定要按时偿还贷款,或者依法暂停还贷。


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