烂尾楼一般最后怎么处理?

  咨询:“我想知道,中国的烂尾楼,一般会做怎样的处理?”


烂尾楼处理


  北京两高胡国庆烂尾楼房产律师团队解答:结合以往烂尾楼的处理案例,总结如下烂尾楼处理情况。

  第一种情况:烂尾楼项目被拍卖。

  比如开发商资金链出现问题,业主们又都在维权,开发商没有能力解决问题了,资不抵债的情况下,财务会被拍卖,不过作为购房业主也不用担心,购房者随之会得到相应的补偿。

  第二种情况:政府介入,优惠力度下寻找接盘侠。

  业主不断去找政府寻求帮助,开发商也是无能为力了,有能力的当地政府就会介入,根据情况采用不同的方法进行干预,比如进行企业集资,或者引入合伙人等等,正如干预下,一般烂尾楼都能有所起色,购房者等着交房就可以了。不过,就是得等,可能还需要一些好运气,你的房子才能在政府部门的加持下正常交房。

  第三种情况:业主集体诉讼维权要求赔偿,或者退房退款

  这种情况下,需要业主团结一致,这样的维权力度才有望和开发商拼一拼,这样给到开发商和相关部门的也有很大压力,这样有助于业主更快解决问题。


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