烂尾楼开发商会将业主已购房产进行抵押吗?

　　咨询：“开发商那边已经没有钱了，楼已经盖不下去了，如果烂尾楼已经成了事实，我们贷款购买的期房，签订的商品房买卖合同，这时候开发商会不会偷偷的将我们的房子进行抵押，然后捐款跑路吗?开发商有权利将业主已购房产进行抵押吗?”

　　北京两高胡国庆烂尾楼房产律师团队解答：如您所述的情况下，开发商没有权利将业主已购房产进行抵押。

　　首先，你跟开发商是签订了商品房买卖合同的;

　　其次一般签订买卖合同后，业主会对房屋合同进行备案;

　　第三，全款买房的，还有可能已经办理了过户手续;

　　无论哪种情况，开发商没有权利将业主已购房产进行抵押，如果有的话，那开发商就会存在很大问题，一定要及时维权。