买了烂尾楼最后都怎么处理的?

　　2023年7月10日咨询：我近百万的购房款，这房子是我花了真金白银的买的，开发商说烂尾楼就不修建了，那我的钱不就打水漂了，群殴要求退房退款。一般买了烂尾楼最后都怎么处理的?能成功退房退款吗?

　　北京两高胡国庆房产律师团队解答：

　　烂尾楼的结局有很多，有的人终其一生也没有等来交房，有的则很幸运，在烂尾了几年后，幸得交房。

　　烂尾楼能不能找政府处理?烂尾楼政府管不管?

　　现在很多地方政府在处理烂尾楼问题上的力度很大，当然政府会依据烂尾不同状况，采纳不同方法进行干涉，比如开发商缺少资金的，政府会期限由企业筹集资金或引入合伙人;.违法违规的，政府会要求在指定日期内整改;触及经济纠纷，要打官司的，政府也会插手;关于开发商破产或经尽力仍然无法持续施工的政府将依法收回项目并对外投标，或者开发商自己找到接盘侠。

　　很多地方的烂尾楼，在国家政策扶持下，得到了有效解决。

　　也有很多烂尾楼业主不愿意等，因为“等”，毕竟是个未知数，谁也不知道未来会是怎样，所以选择联合其他业主一起，主动出击走法律程序，要求退房退款，或者要求交房办理房产证。

　　想要了解一下自己的烂尾房产维权内容，可以先咨询律师，听取律师的专业意见。