烂尾楼的业主们该怎么办?

  2023年7月7日咨询“烂尾楼楼业主维权”问题


烂尾楼楼业主维权


  北京两高胡国庆房产律师团队解答:

  开发商破产后,业主可能遇到的情况会不一样。

  有点开发商破产清算时资产缩水,开发商是没有钱回购这些已经抵押的房屋,也没有钱退还给银行的钱,除非烂尾楼被拍卖,否则就不会变成烂尾楼,客户买的房子也会得到。

  《破产法》第二条规定:企业法人不能清偿到期债务,并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的,依照本法规定清理债务。

  企业法人不能清偿到期债务,并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的,可以按照《破产法》的规定重组。

  所以,烂尾楼开发商破产后,业主应根据自身情况为自己维权,如果不清楚开发商是什么情况,不知道采取什么合适的维权手段,建议及时咨询律师,这个“及时”可不只是说说而已,你慢了,真的有钱房两空的情况。

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