开发商破产导致的烂尾楼由谁接盘？

　　现在期房市场当中的烂尾楼的数量真的是数不胜数，而导致这些烂尾楼产生的重点原因就是开发商破产，在情况稍好的时候，可能会有其他的投资方进行接盘，那么一般情况下都是哪些投资方呢?一起来了解一下吧。

　　一：国企开发商

　　因为开发商破产所产生的烂尾楼，主要多数情况下其实都是由国企开发商进行接盘的，国企开发商的资金流相对来讲会更为稳定，承接烂尾楼开发的数量相对来讲也比较多，所以能够最大限度的保护购房者的利益，对于购房者来讲是相对比较好的接盘者。

　　二：银行合作开发商

　　另外一种相对比较常见的就是与银行有着相对比较稳定合作的房企开发商，这一类开发商的资金流也是比较稳定的，出现开发商破产的情况比较小，这一类也是目前相对比较好的接盘方，但是他的开发期其实并不会很稳定，所以大家要做好开发时间较长的准备。

　　三：其它房企

　　开发商破产之后一般会被其他的房企收购，那么该开发商所拥有的楼盘开发权就会转移到收购他的开发商那里去，因此第三类接盘方就是其他房企，但是这一类一般只有在地段相对比较好或者师发展空间相对比较大的烂尾楼当中比较常见，因为还具有相对较大的开发价值，所以其他房企愿意接手继续建造。

　　开发商破产的情况在大型房企当中基本上是非常少的，所以如果大家想要避免因为开发商破产而导致烂尾楼的话，就尽可能选择知名房企的楼盘，这样交房的概率相对比较大，但是期房在这方面确实有比较大的风险，所以在没交房之前大家对这方面格外关注，了解开发商的动向。