房子烂尾,开发商跑路了怎么办?

  对于买房对朋友们来说,最害怕的事情就是房子烂尾,然而要比房子烂尾,更让人糟心的是房子烂尾之后开发商跑路了。如果是在以前这种事情的发生几率还是比较低的,但是随着近几年来疫情的不断发展,开发商也受到了疫情的冲击。那么,房子烂尾,开发商跑路了应该怎么办呢?我们就来简单了解一下。

  1、拍卖

  如果发现房子烂尾,开发商跑路的话,应该怎么进行处理呢?最简单的方法就是进行拍卖。法院会派出专人对开发商现有财产进行审核和统计,依法进行拍卖。根据法律赔偿的规定,购房者们也会分到拍卖金额的一部分。

开发商跑路1

  2、赔偿

  如果自己购买的房子一旦出现烂尾的话,所有业主一定要团结起来抱团取暖,千万不能独自行动,最好的方式就是要到法院去进行开发商的起诉,然后法院会根据相应的法律法规对业主们的请求进行审核,这样也能够方便业主们获得赔偿。

  3、寻求政府

  当房子出现烂尾之后,也能够寻求政府的帮助,可以打一些市民电话或者是政府热线,尽可能让政府的领导人了解业主们的需求。毕竟房子属于民生企业,当地政府在得知此事之后,会根据实际情况来采用不同的方法进行干预处理。若开发商的资金缺口比较大,政府可能会责令开发商进行资金筹集,并且引入合伙人。

  通过以上的介绍,相信大家对于开发商跑路之后如何处理的问题也已经有所了解了,业主们想要维护自己的正当权益,就必须要采用法律的武器来进行维权,千万不能因为心情激动而做出一些过激行为。


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