房子烂尾，开发商跑路了怎么办？

　　对于买房对朋友们来说，最害怕的事情就是房子烂尾，然而要比房子烂尾，更让人糟心的是房子烂尾之后开发商跑路了。如果是在以前这种事情的发生几率还是比较低的，但是随着近几年来疫情的不断发展，开发商也受到了疫情的冲击。那么，房子烂尾，开发商跑路了应该怎么办呢?我们就来简单了解一下。

　　1、拍卖

　　如果发现房子烂尾，开发商跑路的话，应该怎么进行处理呢?最简单的方法就是进行拍卖。法院会派出专人对开发商现有财产进行审核和统计，依法进行拍卖。根据法律赔偿的规定，购房者们也会分到拍卖金额的一部分。

　　2、赔偿

　　如果自己购买的房子一旦出现烂尾的话，所有业主一定要团结起来抱团取暖，千万不能独自行动，最好的方式就是要到法院去进行开发商的起诉，然后法院会根据相应的法律法规对业主们的请求进行审核，这样也能够方便业主们获得赔偿。

　　3、寻求政府

　　当房子出现烂尾之后，也能够寻求政府的帮助，可以打一些市民电话或者是政府热线，尽可能让政府的领导人了解业主们的需求。毕竟房子属于民生企业，当地政府在得知此事之后，会根据实际情况来采用不同的方法进行干预处理。若开发商的资金缺口比较大，政府可能会责令开发商进行资金筹集，并且引入合伙人。

　　通过以上的介绍，相信大家对于开发商跑路之后如何处理的问题也已经有所了解了，业主们想要维护自己的正当权益，就必须要采用法律的武器来进行维权，千万不能因为心情激动而做出一些过激行为。