烂尾楼业主怎么办?业主到底是退房?还是要房?

  咨询:现在很多地方都说是“保交楼”,打了投诉电话,他们是正在跟开发商探讨协商,不可能这么一大笔钱就不见了,让我们业主等等。买的房子成了烂尾楼,业主要一直等下去吗?还是要退房?


烂尾楼业主退房


  北京两高胡国庆房产律师团队

  很多人买的房子成了烂尾,找开发商又找不到人,找政府,他们短时间内又找不到新的“接盘侠”。

  业主处于一个“要房无门,退房没钱”的尴尬现状,还要时时刻刻担心开发商跑路,到底该怎么办?

  烂尾楼要求交房很难,既然已经烂尾了,说明开发商的资金肯定是出了问题,等待交房的风险太大。

  要求退房的话,难题是,退房容易,拿到退房款很难,开发商就算不跑路,也会“哭穷”。

  有的业主说,那就去起诉开发商,官司赢了,就可以拿到钱了。

  在这里郑重提醒大家,不要太天真,烂尾楼业主维权,目的根本不是告赢开发商,也不是要求开发商交付房子,而是“退房、退款”,是业主自己能实实在在的拿到自己的钱,这才是“正道”!

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