烂尾楼首付能退吗?怎么退?

  购买了商品房,签订了商品房买没买合同,现在不想要了,能退吗?怎么退?有哪些法律规定?


烂尾楼首付


  商品房屋买卖的退款,根据我国现有法律规定,如果购房合同中没有约定退款条件内容,业主要要求退还首付款还是存在一定的难度的。

  烂尾楼退首付的情况:

  1)自行解除同意:如果业主和开发商达成协议,双方自行解除购房同意,并在解除同意中明确定退还首付款的方式,那么业主有可以退款。

  2)合同违约:如果开发商违反合同,未按时交房或未履行其他合同约定,业主可以主张合同违约,要求解除合同并要求退还首付款。

  需要注意的是,如果购房合同中没有明确约定退款内容,或者业主无法提供充份的合同违约证明,退还首付款可能面临困境,在这种情况下,业主可以寻求法律援助,咨询房产律师,并根据具体情况决定采取的行动,例如诉讼途径追索首付款等。

  更多烂尾楼退款的相关问题,可以咨询北京两高胡国庆房产律师团队,一对一专业解答,精准辅助您维权。

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