烂尾楼房子是怎么形成的？还有救吗？

　　不管是一线城市北上广，还是三四线城市小县城，都能见到大大小小的烂尾楼盘，杂草丛生，烂尾楼房子是怎么形成的？还有救吗？我们今天就来探讨一下这个问题。

　　烂尾楼房子形成原因：

　　资金来源缺失，被迫停工；

　　在建楼盘的开发商破产；

　　缺乏建设资金；

　　项目涉及经济纠纷；

　　开发商违法违规导致工程停工；

　　烂尾楼其中多半原因是资金链条断裂，项目工程没有完成，开发商已拿不出钱来了，只能任其烂尾。

　　自己买的房子成了烂尾楼，只能自认倒霉吗难道真的没有办法拯救吗？

　　别担心，有救的。

　　根据最高人民法院公告，《最高人民法院关于商品房消费者权利保护问题的批复》（以下简称《批复》）已于2023年2月14日由最高人民法院审判委员会第1879次会议通过，自2023年4月20日起施行。

　　该批复中对于商品房消费者在烂尾楼盘中的权利顺位问题，作出明确的司法解释：即在相应条件下，商品房消费者主张其房屋交付请求权和价款返还请求权，均优先于其他债权。

　　所以，如果你买的房子成了烂尾楼，只要积极依法维权，就可以拿回自己房款和利息，及时止损，保护自己的合法权益。

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