业主与物业管理公司之间出现矛盾和纠纷,如何进行维权?

  如果小区业主的权利无法得到很好的保障,或者物业管理侵犯了业主的合法利益的时候,那么业主可以通过法律手段来保护自己。业主有多种维权的选择,因为不同类型的侵权行为会因性质不同而有所不同。下面我们就来看看业主维权的时候需要注意哪些方面的问题,从而更好的保障自己的权益。

业主维权2

  1、注意合同的签订

  物业公司提供的服务内容要清楚明确,要量化每项服务内容达到的服务标准。比如要求物业公司要提供三级服务,公共走廊每天要清理至少两次。

  2、根据合同评估物业公司提供的服务是不是符合规定

  业主与物业管理公司之间存在合同关系,业主评估物业管理公司的日常服务是不是按照合同规定来提供的,如果合同规定物业管理公司每天要对公共走廊清扫两次,保洁人员按照规定做到了,那么就可以说物业公司的服务还是不错的,而两次保洁之间的这段时间内的公共卫生,业主必须自觉去维护。

  3、需要确定维权责任主体

  明确责任主体是业主维权的前提条件,在进行维权之前,业主需要了解其权利的对象是谁。有的经常因为开发商遗留下来的问题、产权证没有办理、本人财产损坏等不属于物业服务合同内容、不属于物业管理公司责任的原因与物业管理人发生冲突,这就是没有明确要维权的责任主体是谁。

  4、业主维权必须是理性的

  业主与物业管理公司之间出现矛盾和纠纷的时候,应尽可能由双方协商解决,双方协商不成的,可向所在市辖区县物业办提出申请,或依法向法院提起诉讼。

  业主维权应该要如何的问题就有这些了,那么,业主与物业管理公司之间出现矛盾和纠纷,在进行维权的时候不妨可以参考以上的这些方面。


Industry information

行业资讯

自助咨询

快速反馈

最快一分钟反馈

案情分类:

关于我们

北京两高律师事务所-胡国庆房产律师团队,专业解决房产纠纷房屋买卖合同纠纷开发商延期交房业主维权开发商跑路开发商破产售后包租开发商虚假宣传等一切事务,律所拥有包括高级合伙人在内的500余名专业人士,在北京、上海、深圳等多个城市设立分所,业务遍布各大城市。

联系我们

  • 地址: 北京市朝阳区朝阳门外南大街十号兆泰国际中心A座
  • 电话: 400-9622-660
{SITE_NAME}

扫描二维码

添加我们官方微信

马上进行法律咨询

cache
Processed in 0.006067 Second.