业主维权要注意不要掉进这些误区

  近年来,随着业主维权意识的不断提升,业主、物业委员会和物业管理公司之间的纠纷在城市小区中频繁出现。那么,我们业主维权的时候要注意不要掉进哪些误区呢?

业主维权1

  误区一:经常搞错了投诉对象

  起诉义务的主体是错误的,据统计,在35.3%的业主维权的案件中,业主都没有正确的起诉权利债权人。比如,有的业主要求业主委员会出示小区停车收支的信息,但这些信息实际上掌握在物业管理人手中;又如,有些业主要求查看业委会的决议和会议记录的时候,却起诉了物业管理公司,但实际上这些是由业委会管理的。因此,律师建议,业主维权在提起诉讼前应审慎了解相关材料的保管状况,在明确了义务主体之后再发起诉讼,这样才能更好的维护自身权益。

  误区二:不合理的业主维权,出现过激行为

  在一些业主维权的案例当中,部分业主对物业管理委员会或物业公司提供的管理服务不满意,经常通过张贴大型海报、破坏公共财产等方式表达自己的不满,在提起诉讼的时候还因为过分的要求而导致矛盾越来越激化。例如,在一起案件中,业主在庭审过程中知晓了诉讼请求的所有信息,但仍然不接受法院的调解,仍旧坚持法院判决被告应重新发布上述信息,导致矛盾加重。因此,建议业主秉承和谐共处的原则,以合情合理的方式行使自己的知情权,积极参与诉讼过程,促进纠纷能够尽早解决。

  通过以上内容介绍,大家是不是知道业主维权要注意哪些问题了。当然了,业主维权过程中存在的误区远远不止以上介绍的这两个方面,比如说有的业主会无限扩大自己的知情权,这样的维权也是无法得到法院的支持的。


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