商铺被非法分割拆零销售，购房款还能追回吗？

　　都说一分钱一分货，可海口的余女士跟我们反映，她花了四十多万买的两个商铺，钱投进去，商铺连影都没见着。这是怎么回事?一起跟商铺分割拆零律师团队小编了解下详细情况。

　　余女士说，她在去年10月和房产销售方海南某未来科技有限公司签订商铺认购合同，花了42万多元全款认购了“海南富地国际”二层的两个小户型商铺。在这份认购书上，销售方表示，将在2020年10月30号前交付。然而余女士说，近日她去住建部门查看规划图时，发现建筑物规划图纸和当时她从销售方那得到的图纸完全不一样，根本找不到她要购买的商铺。

　　然而，当余女士再次来到售楼中心讨要说法，这里换了一批人马。一位工作人员走出来解释称，这里的楼盘已经不叫富地国际，而是成美国际。

　　开发商的工作人员表示，他们是从原开发商海南某某华实业有限公司接手这个楼盘，某翼是某某授权委托的销售代理。记者查询发现，在2017年10月20号，海口市住建局曾作出处行政处罚，对海南某某实业有限公司违规分割拆零销售房屋的行为处罚3万元，对海南某未来科技有限公司违规代理销售房屋的行为处罚3万元。此外，记者了解到，当时购买了违规分割商铺的至少有30位购房者。

　　对此，购房者们要求销售方某翼退款道歉，可是公司负责人的电话一直无人接听。随后，记者也联系到原开发商海南某某实业有限公司。

　　开发商方面表示，将督促某翼给购房者退款，购买者声称，不排除通过法律途径来解决此事。住建部门提醒，购房应和开发商签订正规的销售合同，核实清楚销售许可证、规划图、户型图的基本信息。购房时发现合同条款有异议、约定不明确，应再三谨慎，不要一时图便宜，给自己带来后续的烦恼和经济损失。