针对“格子铺”纠纷案，地方主管行政部门答复的“建设工程规划许可”图纸、“建设工程施工”图纸深入研究，为诉前作充分的准备!

2023年6月末，收到郑州某房产项目业主的求助咨询：我们业主买了开发商宣传的“格子铺”，后面还签订了包租协议，本来就是冲着开发商宣传的“返租”买的，没有返租的话，这种小房子谁会买，不敢相信开发商的鬼话连篇，我们看到网上说有好多这样的返租房产项目，其实就是骗购房的钱的，我们也很担心，所以希望律师能帮助一下我们。

咨询:购买的格子铺，答应返租不兑现，因为格子铺太小了，我们业主就算是收回来也无法独立运营，可以退铺吗？

分割拆零格子铺的常见法律纠纷主要包括合同纠纷、物业管理纠纷、售后返租租金纠纷等等、延期交付纠纷等等。遇到分割拆零格子铺法律问题，必须委托律师介入，及时维权。

提醒购房者，购房应和开发商签订正规的销售合同，核实清楚销售许可证、规划图、户型图的基本信息。