对房屋拆迁评估价格不满意,被拆迁人该做些什么?

  有一位来自广西的朋友电话来咨询我们,听得出来她很激动,大概意思就是:我对房屋拆迁评估价格感到不满意,觉得这个价格并不合理,这栋房子是我多年的努力和心血结晶,我希望能得到公正的赔偿!我要坚守自己的底线,维护自己的权益,争取一个合理的价格。对于我来说,这不仅仅是一栋房子的命运,更是我努力的结果。我相信公平的评估会到来,让我重新获得我应得的利益。

  面对不满意的拆迁评估,怎么办?首先肯定是拒绝签字,然后自己聘请评估机构对房屋做一个重新的评估,以便留作证据,在后续诉讼中提交法院。

  具体该怎么做?


拆迁评估


  一、在收到评估报告之日起10日内,向房地产估计机构(评估公司)申请复核。对于其中评估公司的资质、评估的程序、评估的方法、选取的参数、评估的结果等提出自己的意见,并附上相关的证据。

  二、如果评估机构回复维持了原评估报告的,可以在收到评估机构的回复意见后,10日内向房地产专家委员会申请鉴定,同样要提出具体的理由并提供相关的证据。

  三、如果是在征收补贴决定或者责令交出土地的决定案件审理中,在证据质证的时候,可以对评估报告的合法性提出异议,由法院进行审查。

  四、为了保障评估结果的公正合理合理性,最好在选定评估机构的过程中,要积极的行使自己的权利,参与到评估机构的选择中。

  五、如果房地产评估机构提供虚假的评估报告的,可以向相应的主管部门进行投诉要求进行查处。

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