养殖基地被强制拆迁如何赔偿?早知道，不吃亏！

　　养殖场是一个家庭的主要收入来源，如果被拆迁了，首先需要核对一下，被拆迁的补偿费用是否符合法律规定，如果有违规之处，一定要及时维权。根据我过现有法律规定，养殖场拆迁补偿需要有这些内容：土地的补偿、建筑物的补偿、停产停业损失。

　　【土地的补偿】

　　征收养殖场用地，如果土地是自己的承包地，本身有相关的证书，所以确权都很明确，根据证书上的来确定承包人，补偿的时候，针对承包人进行补偿就可以了。

　　而对于租用别人土地进行养殖场等厂房搭建的情况，租用人就没有办法获得补偿，相应的土地补偿款就应当归实际土地使用权人，这一点也比较好理解。

　　养殖场土地补偿标准就是看土地的承包权在谁的手上，补偿款就给谁，但是双方如果在租赁协议中对补偿款进行了约定，那么土地补偿款就要按双方的协议进行确定。

　　【建筑物的补偿】

　　养殖场的建筑物一般分为两个部分，一是养殖场主体建筑，即养各种家畜禽类的建筑，还有看护用的住房，比如员工的宿舍及办公用房等;二是附属设施，比如化粪池以及粮草储备用房、自来水井等等，那么不同性质的用房有不同的补偿标准，一般禽畜圈舍及附属设施根据建造成本价并结合成新来评估，而人用住房，比如职工宿舍、办公用房等，因为具有住房属性，则需要参考周围的住房补偿标准。

　　如果有的地区对禽畜圈舍的拆迁补偿制定了明确的标准的，根据该标准进行补偿计算。

　　【停产停业损失】

　　一般来说，对于成规模化的养殖场，都是办理了营业执照的，也取得相应的排污等许可，如果因拆迁导致企业无法正常经营，必然会导致一定损失，因此此部分损失也应包含到拆迁补偿之中，而停产停业的损失的补偿应该根据养殖场的经营收入、利润，停产停业的时间长短等因素来进行评估，很多地方都是有较为明确的停产停业损失补偿的，在具体的安置补偿方案中也会对停产停业损失作出确定，对于养殖场而言，一定需要注意停产停业损失，因为不少经营者往往忽视此部分补偿，只关注生产设备和房屋，对于这部分隐形的损失并不在意，在补偿的时候就容易吃亏。